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泰国新地铁沿线地价指数年比涨21.1%

2020-11-22 07:00 潮流时尚 8788 ℃
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国有住宅银行麾下的房地产信息中心(REIC)20日公布2020年第3季度曼谷及周边地区的开发前土地价格指数,该指数为310.7个点,与上个季度相比增长0.7%。

当与上个季度的指数308.6个点相比,增长速度可以说较为缓慢,而与去年同期的指数256.5个点相比增长了21.1%,该季度土地交易价格增长最多的位置大多仍是将来计画建设延长线的捷运线末端区域。

与去年同期相比,捷运沿线且地价增长率最高的前5个区域,大部分都是正在建设捷运及未来有计画建设捷运延长线的地点,分别是:

1、捷运粉色线(开莱-民武里),这是一条正在建设的捷运线,土地价格上涨35.7%,与上季度相比增长0.3%。

2、捷运绿色线北侧(库阔-兰鲁卡),这是仍未开始建设的捷运线,该区域的土地价格涨幅是过去连续5个季度最高,目前该季度土地价格有所放缓,上涨34.2%。

3、捷运蓝色线(万开-佛教城),这是一个未来建设项目,土地价格上涨28.5%。

4、捷运浅红色线(大铃昌-沙拉亚),这是一个未来建设项目,土地价格上涨21.5%。

5、捷运灰色线(瓦查拉蓬-拉玛九大桥-塔帕),这是一个未来建设项目,土地价格上涨14.8%。

但与上个季度相比,土地价格增长率最高的前5个区域,大多数是已开通服务和正在建设的捷运线,包括:

1、捷运深红色线(挽赐-华喃峰),这是一个未来建设项目,土地价格上涨3.8%。

2、MRT捷运,这是已开通服务的捷运线,土地价格上涨3.7%。

3、捷运橙色线(文化中心-民武里),这是正在建设的捷运线,土地价格上涨3.6%。

4、机场快线(Airport Link),这是已开放服务的捷运线,土地价格上涨3.2%。

5、BTS捷运素坤逸线,这是已提供服务的捷运线,土地价格上涨3.1%。

Tags:房地产

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